Newsome通过加利福尼亚立法机关推动了主要的住房改革

萨克拉曼多 – 加利福尼亚州立法者周一站在政府加文·纽瑟姆（Gavin Newsome）周围，并庆祝了州首府的州预算批准和“转型”住房法。

在电视新闻摄像机前的相互赞扬和握手中，后台动力学并不多：民主党立法者再次称为州长。

加利福尼亚劳工联合会负责人洛雷娜·冈贾尔斯（Lorena Gonjalz）表示：“我们现在已经看到了多种条件，即立法机关是一个地方，而州长在另一个地方，无论是通过和否决，还是在预算法案上拉动立法机关。” “在某个时候，立法机关应合法化。”

Newsome在今年早些时候迈出了罕见的一步，并公开支持了两项法案，以减少环境审查标准，以加快加利福尼亚州的房屋的建设。尽管Superchage已承诺为房屋建筑，但Newsam以前仅支持小规模的政策，并且结构停滞不前。

记者埃兹拉（Ezra）在他最近出版的书《丰富》中辩称，《玛鲁环境法》（Marue Environmental Act）正在加利福尼亚州的《马鲁环境法》（Maru Environmental Act）的道路上，该行为与州长触动了一条电线。正在考虑2028年总统竞选的Newsome可以将其推向解决方案，而今年的政府和政治日志可以证明他是一种民主党人。

当最近旨在规范住房建设的关键法案时，尽管有进步的立法者，环境利益集团和工会的担忧，但Newsam有效地强行强行强行迫使它。州长通过确保“毒药”条款从7月1日起生效的“毒药”条款是在国家预算法案中。

Newsome称这些法案为“我们在加利福尼亚州现代历史上看到的最大后果”。

Newsam说：“弹机会很重要，如果允许改革以传统方式打开进程”，他担心自己与前几年相同。

根据《加利福尼亚环境质量法》，被称为CEQA，民主党立法者试图减少《加利福尼亚环境质量法》规则的厚度，并面临着强大的劳动力团体的紧密反对。这些团体，尤其是国家建设和建筑贸易委员会，认为对开发商的任何救济都应与工人和其他福利相关。

Newsome周一签署了工党的要求。

根据大会第130号法案介绍的法律，大会Buffy Vicks（D-Okland）的成员，CEQA的大多数城市住房项目都免于CEQA，只有低收入建筑物为高层开发商，高层和建筑工人支付工会水平的工资。

参议院法案还减少了CEQA的房屋建设命令，并进一步将环境限制降低了某些住宅恢复活力的变化。该法案由州参议员斯科特·韦纳（Scott Weiner）（D-san Francisco）领导，不受其他非住宅项目医疗诊所，儿童保育和高级生产设施，食品银行和更多货币的影响。

发达的专家表示，新法律可以在其55年历史上，尤其是城市房屋中为CEQA提供最重要的改革。

CEQA通常需要暴露支持者，并在可能的情况下减少建筑项目的环境影响。这个过程感觉很简单，但通常会导致成千上万的环境期望和多年诉讼。

南加州土地使用律师戴夫·兰德（Dave Rand）表示，CEQA为房屋建筑商和开发商造成了重大的法律风险，并拒绝了过去降低其负担的尝试。他说，周一签署的很大一部分账单将减轻住房。高高和负担得起的住房建设通常需要工会水平的工资。

兰德说：“周期中最糟糕的齿轮总是西卡。” “这始终是项目被困的地方。这是第一个清洁，目标，一个简单的例外。”

客户有兴趣利用新法规，该法规将立即生效。

兰德说：“有10个以上的项目。我们将在星期二按下GO按钮。”兰德说。

加州规划与发展报告出版商比尔·富尔顿（Bill Fulton）说，对于非房屋项目，变化不是诚信，但仍然有意义。

过去，州立法者越过了狭窄的西卡豁免，用于他们在2022年支持的项目，例如加州大学伯克利分校的注册增加。 SB 131维持立法机关的倾向，因为从Sika法规中排除了特定类型的发展类型，但是，九组项目比富裕者提供了更广泛的救济。

富尔顿说：“他们正在选择想要加快的事情，”他说。

观察家说，Newsam的行动是通过立法机关强行迫使大规模住房政策的。

多年来，州长做出了勇敢的承诺 – 2017年，Newsam承诺在今年年底之前支持建造350万套新房屋，这一目标可能会下降数百万。加州大学戴维斯（UC Davis）法学教授克里斯·埃尔蒙多夫（Chris Elmendorf）说，但是他可能会在幕后工作，或者在通过住房系统未公开设计住房政策之后称赞账单。

支持新法律的Elmendorf称Newsum的手势为挑战，并愿意挑战已建立的利益，“在过去的六年和七年中，过去六年和七年与他的MO发生冲突。”

州长此前曾通过立法议会（包括天气法，基础设施和石油法规）在其他问题上对其他问题的政策重点策划，多年来的结果好坏参半。

Newsam的任期在2027年初结束。他批准有意义的住房政策并推动某人通过州参议院的战略，随着他在办公室的时代下降，他在首都的实力成为了贝尔维特（Belvther）。

Vicks Newsome强迫提议“在游戏中放一吨皮肤”。

维克斯说：“他继续去服用这些神圣的母牛，因为我认为我们需要解决这个问题。”

该提案在国家预算程序之前清除了《维克斯法案》大会，这给立法者施加了压力，要求其通过账单。当她经过首都时，她将自己描述为“精心充满希望的”，并说她了解对改革的必要性。

韦纳的定律很慢，无法获得牵引力。上周，参议院和州长办公室无法就预算协议提案签订协议。

Newsome随后将该提案与预算联系起来，特别是特别是立法者需要在7月1日接受法案或危险，而无需支出计划。

在有关SB 131的辩论中，参议员亨利·斯特恩（Henry Sernern）（D-Kalabasas）说，法律有“重要的问题”，但由于保证他们最终将解决这些问题，他最终将投票支持该诉讼。

斯特恩说：“我认为自然和丰富可以并排生活，实际上，它们必须是。” “我们不想住在加利福尼亚州的月球场。我们想习惯性地生活。”

尽管有担忧，但立法者周一通过了两项法案。

冈萨雷斯批评立法者：“没有人投票给他们的价值观。”与Newsome计划一起，将立法机关与国会中的共和党人进行了比较。

Gonald Trump说：“加利福尼亚民主党人不接受立法者和参议员不接受其选区的未知事物。” “加利福尼亚州的同一位立法者允许自己发生。”