英国房价在短短12个月内平均上涨了16,000美元 – 找出您的地区如何执行我们的互动工具
在过去的一年中，英国房屋的价格上涨了6％以上，如今已发表在全国范围内发布了热点。
根据2021年3月的最新房屋价格指数数据，现在的平均资产为21,700美元，该资产今天发布了国家统计数据。
与2021年2月相比，房地产价格上涨了5.7％，与2021-R相比，4.5％的价格上涨了4.5％。
从3月到2021年3月，英格兰苏格兰的价值上升至256.5美元（高度高7.7％），至威尔士的价值为56.5美元（增加5.6％）和20.6％（5.6％）。
在英格兰，最大的赢家是东北地区，每年的价格上涨了5.5％。但是，伦敦的最低价格仅增长了5％。
但是，随着伦敦的金融增长最大，雷德布里奇（Redbridge）为45,000英镑，而卢森（Luisham）上涨了42,000英镑 – 两者都等于9％的利润。
肯特（Kent）的Sevenox多年来表现良好，增加了44,000美元或8％；由于它也完成了东北德比西尔东北部，也是44,000英镑或17％； Sheetland群岛，42,000英镑或18％；和拉什克利夫（Rushcliffe），诺丁汉郡（Nottinghamshire）增加了41,000英镑或12％。
前十名升至前十名（40,000英镑或9％），然后在中期成员（12％），Marton（每百分比）和摩尔河谷（每百分比）中增加到39,000美元。
| 地区 | 每年增长％ | 利润 |
|---|---|---|
| 1个红桥 | 9％ | £44,807 |
| 2个七个 | 8％ | £44,417 |
| 3 NE Derbyshire | 17％ | £43,470 |
| 4 Luisham | 9％ | £42,011 |
| 5。Sheetland群岛 | 18％ | £41,799 |
| 6 .. Rushcliffe | 12％ | £40,822 |
| 7 ..发生 | 9％ | £40,028 |
| 8。成功 | 12％ | £39,478 |
| 9 | 6％ | £39,329 |
| 10。摩尔河谷 | 7％ | £38,703 |
| 地区 | 年跌倒％ | 劣势 |
|---|---|---|
| 1威斯敏斯特城 | -20％ | – 181,776英镑 |
| 2 Kensington和C. | -15％ | – £179,444 |
| 3伦敦 | -21％ | -8 148,722 |
| 4 Hammersmith＆F | -13％ | – £96,718 |
| 5。伊斯灵顿 | -8％ | – £53,837 |
| 6 ..卡姆登 | -5％ | – £35,153 |
| 7 | -7％ | – £29,711 |
| 8。纽汉姆 | -6％ | -26,292美元 |
| 9。伦敦内部 | -3％ | -18,513美元 |
| 10。Wandsworth | -2％ | – £16,904 |
在过去的五年中，英国的平均年度房价在该国发生变化
对于过去一年中最大的受害者来说，前十名中有9人在伦敦 – 由威斯敏斯特市领导，一年中将其降至182,000美元或20％。
肯辛顿和切尔西下降了179,000英镑或15％；然后，伦敦市减少了149,000美元或21％； Hammersmith和Fulham落后于13％或97,000英镑。
糟糕的一年是伊斯灵顿，$ 54,000或不到8％；卡姆登（Camden），底部为35,000或5％；纽汉姆，26,000美元或不到6％；伦敦内部，不到19,000或小于3％；和Wandsworth，低于17,000英镑。
前十名伦敦以外的唯一区域是科茨，30,000英镑或不到7％。
紫色房地产公司的销售总监汤姆·埃文斯（Tom Evans）表示：“英国房主的好消息继续以房价上涨。
“尽管从4月1日起，邮票关税的影响可能并不完全，但英格兰的银行基本利率的可能性可能会增加今年的需求并提高价格 – 拟议的2025英国将是住房市场的强劲一年。”
5月7日，英格兰银行将利率从8.2％降低到5.2％ – 州长安德鲁·贝利（Andrew Bailey）表示，未来几个月将遵循更多。
但是，国家统计局今天表示，4月消费者价格的通货膨胀率为8.5％，3月2.6％，是2021年1月以来最高的。
东伦敦的Redbridge这两间卧室的一楼以45万美元的价格出售
买家可以以350,000英镑的价格获得这间一居室公寓七居室七居
德比郡东北部的三居室售价25万英镑
经济学家预计上个月将增长8.5％。
通常，高利率用作拖动费用的方法，因此可以降低通货膨胀 – 当今的通货膨胀统计可以通过进一步降低利率采取更谨慎的行动。
货币事实数据显示，平均两年固定抵押合同现在为5.11％ – 一个月前为5.23％，一个月前为5.33％。
即使在抵押供应商战争后的近几个月中，最近几个月在市场上，一些协议的价格不到4％。
房地产经纪人集团Fine and Country的董事总经理乔纳森·汉德福德（Jonathan Handford）表示：“买家以众议院的代价看到了最终的热情，以击败4月4月的邮票关税，这是一个时间范围，这是一个充满激情的活动，并突出了董事会的价值。
“这一趋势在全国范围内发挥了作用，是2025年初买家的高级需求的标志，有兴趣在新边缘化之前最大化其预算。
“现在关闭了税收减免窗口，我们可能会看到一个很酷的时间，因为买家分手以根据修订后的规则重新考虑负担得起的价格。”
他说，今年早些时候，英格兰银行通过降低两个利率和抵押贷款负担得起的改善来减轻Orrows的采用成本。
但是，汉德福德先生补充说，当今的通货膨胀统计“某些不确定性”和“可能会延迟较低的利率，捕捞成本的提高比以前的预期更长”。
他还说：“在未来的几个月中，通货膨胀和仍然始终如一的消费成本可能会根据需求而变量，尤其是在该国大部分地区的这种负担得起的数量扩大。
据说，这房子的价格是第一次为在该国某些地区定价的买家提供欢迎机会的购房者而稳定下来。
“前景不是强烈的纠正，而是在未来几个月中指向更加平衡的市场，以照顾原始价格和乐观，以适应新的景观。”
紫色抵押贷款董事总经理罗伯特·尼科尔斯（Robert Nichols）补充说：“房屋的价值与抵押贷款利率相似，房主和房主也一样。
房地产价格需要对在实体和砂浆进行投资的便利充满信心，并将反复鼓励英格兰银行在英格兰银行的基本税率削减，以采取措施采取措施采取行动。
“抵押贷款利率的下降趋势将增加市场，这意味着更多的出售标志和梯子中的第一英尺 – 2025年对于买家来说，这是首次获得买家的美好一年。”
