英格兰银行的警报，每个人都有抵押贷款|个人理财|金融

警告数以百万计的业主为经济痛苦做准备，由巴克莱领导的越来越多的债权人以廉价的抵押协议的形式提供了非常必要的希望。

在一项新的令人担忧的更新中，英格兰银行警告说，日益增长的全球不稳定和先前利率的剩余影响可能会给借款人带来新的压力。

它的财务政策委员会（FPC）表明，“在风险环境中的不确定性和恶化增加” – 担心家庭已经通过生活危机成本扩大的家庭会为追踪付款而奋斗。

但是，巴克莱仅将一系列抵押产品的利率降低到不到4％，加入了越来越多的债权人名单，这些债权人削减了贷款成本，以应对今年晚些时候设定利率的市场期望。

该银行现在以更具竞争力的利率提供新的固定利率贷款协议，为所有者提供了一些救济，因为市场预计，在圣诞节的先前预测只有两个预测之前，英格兰的Banco da England的利率最多降低了三降。

该运动遵循类似的TSB和模型抵押贷款，在某些固定利率产品之外达到了0.25个百分点。

尽管英格兰银行描绘了一个谨慎的形象，但警告说，抵押贷款债务的成本正在增加，高收入贷款正在出现，但专家说，抵押贷款利率的趋势正在朝着正确的方向发展。

AJ Bell的Laith Khalaf说：“特朗普的关税宣布可能使市场动摇了，但是对于英国所有者而言，间接效果可能是更便宜的抵押贷款。如果通货膨胀率降低并且削减税率按预期出现，这可能是真正的转变的开始。”

来自Hargreaves Lansdown的Sarah Coles乐观，他说：“抵押贷款债权人已经以预期利率的价格运行 – 这意味着借款人的利率较低。我们已经看到了一些降低，可能还有更多。”

经纪人认为，只要经济观点不会变得更糟，在接下来的几周内，某些协议可能会降至3.79％。

对于130万个家庭而言，这将是可喜的消息，他们的固定利率抵押协议应在现在到年底，他们目前正在查看的每月付款要高得多，而在BOE在2021年开始行走之前，他们的每月付款要高得多。

尽管债权人有积极的动作，但英格兰银行仍然谨慎。他警告说，“过去利率上升的总影响尚未被感受到”，并表示高风险贷款的增加，而抵押贷款的一部分到2024年底上升到高贷款 /收入利率上升到7.8％。

同时，该银行引用了全球不确定性 – 部分是由唐纳德·特朗普（Donald Trump）在4月2日引发的，这引发了其他国家的报复 – 例如，基本风险因素，称其可以“降低家庭弹性”，并影响抵押贷款的成本和可用性。

但是对于许多所有者而言，直接关注的是全球可能发生的事情 – 如果他们有能力留在家里。在这方面，巴克莱和其他人的削减可以证明是至关重要的生活。