在大多数主要市场上的租金，但许多租户没有松了一口气：CMHC

加拿大国内机构建议，由于供应量增加和移民缓慢而导致的一些主要城市租金租金，但租房者尚未释放。

加拿大抵押和住房公司周二发布的租赁市场更新中。在这七个市场中，平均每年要为两间卧室用途建造的公寓要求租金。

在2025年第一季度，哈利法克斯（Halifax）下跌4.9％，4.2％，多伦多下跌3.7％，卡尔加里（Calgary）下降了3.7％。与2024年的四分之一相比，埃德曼顿的平均听力租金增长了3.9％，渥太华的平均听力租赁增长了2.1％，渥太华的平均听力租金增加了2％。

房东说，空置单元要比租赁需要更多的时间，尤其是对于在多伦多，温哥华和加尔各答建造的租赁单元，它们面临的次要租金（例如公寓单位和单个家庭住宅）面临。

一些土地所有者希望在未来两年内降低租金。

该机构表示，被占领类别的租金持续上升，但速度比一年前慢。它说，许多大型租赁市场减少了高收入租户的移动，这导致了长期的平均租赁，而当租户搬家时，“更重要的”租金将增加。

多伦多租用价格差距高度高

到2024年，多伦多的两个空缺与占领两个卧室单元之间的差距达到44％，这是主要城市中最高的，而埃德曼顿的差距最小。

CMHC宣布，由于人口增长缓慢和工作乏味的工作市场，今年大多数主要城市的职位空缺将上升。

报告说：“随着新分配的保留速度的需求是，在此期间，市场调整将进行。

“尽管市场可能会在短时间内进行大量分销，但需要保持新的租金供应速度，以满足未来人口的需求，并对现有房屋实现更好的负担得起的影响。”

尽管租金价格的价格，自2020年以来，租金仍在稳步上涨，随着时间的流逝，廉价的廉价情况越来越恶化，尤其是在温哥华和多伦多等领土上。

上个月，周二发布的一份报告概述了国家租赁市场的类似趋势。

加拿大所有住宅资产的租金表明，租金每年继续降低2.7％，至6月的每年2,125美元。

尽管下降了，但三年前的平均听力租金比两年前的租金增长了11.9％，报告说“租赁市场强调了长期通货膨胀”。

自一年前以来，该公寓建造目的的租金下降了1.1％，而Contos的租金被认为为4.9％至2,207美元。租金在房屋和城市房屋中下跌6.6％至2,178美元。

该市总裁肖恩·希尔德普兰德（Shawn Hildeeprand）说：“全国租金倒闭是如此温和，主要是在最大，最昂贵的城市中发现的。”

卑诗省和艾伯塔省的记录是6月的最大减少，每个省每年下跌3.1％，这是卑诗省。

随后，安大略省的2.3％下降了2.3％，至2,329美元，Manidopa下降了1.3％，至1,625，而魁北克的0.9％下降到1,960美元。新斯科舍省的平均听证会租金是唯一记录0.1％至2,268美元的省，萨斯卡特凡凡是唯一每年录制为4.2％和平均1,396美元的省份。