卑诗省哈德逊湾(BC Hudson’s Bay)证实了其对有争议的协议向亿万富翁出售租赁的有争议协议的信心,法院敦促土地所有者进入室内。
Dipstream商店周二拆除的动议要求安大略高等法院向Ruby Liu重新发行25款租赁。
安大略省包括15个租约,包括Fairwew购物中心,Sherwe Garden,Pashore购物中心和Pramalia City Center。其余的10人同样分配在艾伯塔省和卑诗省之间,其中包括西埃德曼顿购物中心,CF市场购物中心和怀尔德福德市中心。
租赁集团刘的费用约为6,900万,最近的文件显示,他必须支付的费用作为将其付给他们的条件。
Liu希望获得租赁,因为该交易将帮助您偿还债务人,为前海湾雇员提供工作并填补空置资产,因此房东是“’黑暗’或空旷的插座视觉和经济,在长时间的长时间内被扁平化。”
如果房东不被迫接受刘,则该公司警告说,“将会丢失重要优势和价值形成”,并且必须将其前股转交给土地所有者。
它为与该国一些最重要的房东进行战斗,包括凯迪拉克·费尔维(Cadillac Fairvu),牛津(Oxford Properties)和普里玛利(Primaris)。如果获胜,LIU估计,零售商在3月份提出安全申请时,零售商将以11亿美元的债务赚5000万美元。
该过程开始关闭其所有商店,并要求买家租赁。有39名拍卖商提供了39个资产。刘被任命为大多数人的获胜者。
总部位于温哥华的企业家在中国房地产中赚了财富,并拥有三个卑诗省的企业家,包括伍德尔中心和梅费尔购物中心。
5月,刘签署了两份合同,购买了属于海湾及其姐姐的袜子商店的28个联合租赁。第一份协议 – 刘在属于的购物中心的三项租约 – 在没有任何反对的情况下通过法院。
第二次宣布后不久,房东开始与刘的会面,并分享了他为开设一家新百货商店的努力,他几乎没有信息说他充满了零售,食物,业余爱好和娱乐。
6月初,加拿大杂志收到的一批LIU土地所有者表明,他有能力在租赁后的180天内开设20家商店。它提供了模棱两可的财务预算,并指出了与潜在供应商的招聘工作和会议,但没有被任命为供应商。
法院周二提交的法院记录显示,与Leuu的会议离开了凯迪拉克·费尔维德(Cadillac Fairweed),“有强烈的意图leuu夫人要去。” Primaris Reed认为他的计划“预测了信心和希望,而不是基于经验”。
新项目是在海湾的运动展上提交的,刘在商务步道图上进行了另一个拳击。
新主要商店的承诺
目前,他为自己的努力制定了3.75亿美元的预算,并看到了三层新的,自称为百货商店的主要,铂金和标准。
尽管他曾多次谈论在商店中放置食物,娱乐和娱乐场所,但他承诺将“类似”租赁。
刘写道:“我对零售思想的一般评论,我认为它们可能会吸引现代店主。” “但是,这不应将其视为忽略租赁条款的任何目的。”
刘说,它将为屋顶,HVIC系统,洗手间,升降机和自动扶梯以及早期货物投资1.2亿美元。
它将至少创造1800个新工作,到2027年,它将创造超过4.2亿美元的年销售额。
尽管房东反对租借刘,但他认为“我的成长组(包括前HBC高管)及其社区可以创造利益和持久的关系。
在向彼得·奥斯本(Peter Osborn)法官发送了50页后,刘(Liu)在进入法院记录后提交了与海湾咨询有关的诉讼。他们在奥斯本(Osborn)发送的一天间隔中添加了两张笔记,其中包括发送给她的信以及她与海湾律师和房东的咨询。
Bay的律师观察到了房东的早期批评,并开始敦促Liu准备一个更深入的项目。
零售商前首席执行官利兹·罗贝尔(Liz Rodbel)是毕马威(KPMG)的顾问,财务顾问,将米勒·汤普森(Miller Thompson)作为法律代表,并从租赁价格中向剃光300万。
刘星期二提出的新业务计划尚未提及罗德贝尔或米勒·汤普森,而是毕马威。