南加州房屋的价格在6月下降，连续第二个月份下降了，该价值比一年前下降。
根据Zillow Data的数据，6月，南加州地区的平均房价由六个省组成，从5月起下降了0.2％，至875128美元。从2024年6月起，价格下降了0.9％。
经济学家和房地产经纪人说，各种因素减慢了市场，包括高抵押贷款利率，高库存水平和由定义引起的经济不确定性。
五月份的公共年份下降随着类似的下降。在此之前，自2023年7月以来，价格尚未每年下降。
当时，房价正在下降，因为高抵押贷款利率将许多买家从市场上删除。随着卖方的退缩，出售的房屋数量减少时，价值再次开始增加，不愿意放弃在流行病期间获得的房地产贷款的3％或更少。
然而，库存图像发生了变化。
6月，在洛杉矶省的出售35％的房屋要多，在南加州其他地方也有类似的增长。
房地产经纪人说，当前的房主越来越想搬家，而不是遵守非常低的抵押贷款利率。但是，许多买家第一次没有到达股票，仍然关闭。
增加经济不确定性，您将获得大幅变化的市场。
如果特朗普政府的政策最终使经济陷入衰退，一些经济学家表示，房屋价格可能会进一步下降。
城市和附近的住房价格
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探索6月的房屋和租金的价格
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南加州的租金价格
2024年，要求在南加州许多地区租用公寓，洛杉矶省的一月大火渴望在某些地点下降。
住房分析师说，自2022年以来，高水平的职位空缺迫使业主接受更少的租金。但是大火摧毁了数千所房屋，促使许多人进入租赁市场。
大多数被摧毁的房屋是一个家庭住宅，一些住房和灾难专家表示，他们预计太平洋帕利萨德斯和阿尔塔德纳（Pacific Palisades）和阿尔塔德纳（Altadena）毗邻的较大单位的租金最大，并且对较小且远离灾害地区的租金下降的压力不断增加。
洛杉矶时报分析了最后一个Zillow的数据，该数据在最接近火灾的邮件中，租金从12月到4月的租金上涨了。
其他数据源显示出类似的趋势。
根据数据列表数据，在与Hard Palisades社区接壤的圣塔莫尼卡（Santa Monica），平均租约在6月一年增加了4.1％。
在整个洛杉矶，包括帕利萨德斯和许多非临时社区，上个月的租金下降了0.85％。
该公寓清单没有Altadena的数据，但它适用于邻近的帕萨迪纳（Pasadena）。上一年6月，那里的租金增加了5.4％。
