哈德逊湾的所有者不想去Ruby Liu，但零售商仍然有镜头
哈德逊湾的一群房东被租赁了两打租约。 Koteeswar Wehong（Ruby）不想改变刘，但仍然有机会去百货商店。
该海湾于三月份为债务人的安全提起诉讼，在过去的几个月中进行了一项程序，以寻找加拿大袜子租赁的买家。它同意将28个地方卖给刘。
三份租赁被转移给没有任何打ic，因为他们有自己的卑诗省。这里有购物中心，但另外25家加拿大商业房地产公司属于他们持有的资产。
23个地点的房东反对转移。在法庭上，他们说他们对刘的“非常紧张”，没有“生产辩论，也没有有意义的表达”。刘强调，如果法院处理租赁，房东将对她和计划在其财产中开设新的百货商店的计划很热。
尽管这种分歧可能充当与刘与刘的合同结束合同的障碍，但不参与此案的律师说，还有另一条途径可以为零售商签订合同。
萨斯卡通（Saskatun）的合伙人杰夫·李（Jeff Lee）表示，这条路线位于MLD Ekins LLP中，该路线是在2009年加拿大主要破产法和公司的信贷省法案（CCAA）的变化中。
当新租户被要求分配租赁时，应考虑三个标准法院。
大型观众露比·刘（Ruby Liu）现在获得了获得三家前哈德逊薪资商店租赁的法律许可，这些商店现在位于他所有权的三个购物中心。要了解有关新湾受益人的更多信息，我们加入了零售检查员卡尔·布特特（Carl Boutett）。
首先，无论是由法院出售的独立第三方是否都得到监控的支持，这有助于指导企业保护信贷提供商。
以海湾为例，请监视Alwarez＆Marcel。这尚未透露LIU是否支持该协议，也没有响应对评论的要求。
李说：“在提出任何法院申请之前，公司通常会与他们进行测试。” “他们不会在盲人中飞行。他们相信最好的。”
法院的第二方面是拟议的新租户是否适当。李说，这是通过查看是否可以履行租户的职责并付款来确定的。
在中国房地产上赚钱的刘（Liu）似乎处于深处的口袋里，但他的经验比房客是房东。
法院的最后一个方面是，刘的租约是“适当的”。
李说：“人们签署了该保留邮政的关系，还是试图重写租约或非常重视宣传？”
经过355年的历史，哈德逊湾的未来不确定。 CBC的Eli Classner解释了我们是如何来到这里的。
海湾案中可能会有更多的张力。
总部位于基地的彼得·托尼斯基（Peter Tolneski）彼得·托尼斯基（Peter Tolneski）说：“您不能以租户去去CCA，然后您的土地所有者强迫房东重新考虑租赁。”
加拿大报纸上周收到了一份文件，刘的律师向概述了他的计划的土地所有者派遣了土地所有者。它说他将获得租赁，但基于“哪里，哪里”，但他没有提及他告诉媒体的食物，娱乐，儿童和锻炼经验，他想将其添加到自己的百货商店中。
目前尚不清楚租赁是否允许除了海湾型百货商店以外的其他申请。
一些信贷提供商欠M超过M 100m
面临租赁需求的法院权衡了这种情况，并说：“是世界上拥有这个新租户的世界，” Gehlen Top Cash的Geoffre Tops说。
他说：“法官会下令，因为这给土地所有者带来了一些不便。”
Dubs说，尽管这不是一项工作，但法院有责任向债务人的保护表现出任何公司，因此是由公司及其为此付出的人员完成的。这个海湾有26页的信贷提供商，一些贷款提供商欠了超过1亿美元。
解散和海湾商标的解散具有出售给加拿大轮胎的3000万美元的合同，但也向刘出售租赁。
任何租赁租约的人都必须存入其估计购买价格的10％。法院文件显示，刘为三种授权租赁的租金已存入了940万美元，该租赁的28租赁等于1亿美元。
Tops表示，当达成这样的协议时，公司通常会寻求房东的批准，因为业务租赁是防止没有财产所有人的租赁的规则。
房东的反对并不少见，因为任何无法出售和无关的租约都可以填补并根据任何规则进行选择。
托尔尼斯基指出，这些都是锚租赁。
“因此，对于海湾或租户来说，它们将非常有利，”主持人经常被授予有吸引力的租金或法规。
Okwill律师事务所的创始人Monica Befa说，房东撤回其资产非常有利。如果这样做，他们可以收取更多的租金，可以为完整的新应用（例如住宅单元）创建它们，或者闯入小包裹，这些包裹可以由各种租户租用。
如果他们不这样做，土地所有者将密切关注她，以确保如果法院出租刘，他没有违反任何合同规则。
Dubs说：“如果租户违反，房东可能会疯狂，但是如果是这种情况，他们不想相信。
“如果他们不希望将此租约分配，他们将在其面前对抗它。”
